Estimation théorique
Avenue Georges Pompidou,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Pompidou,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-12 | 93 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 140 | 664 | 135500€ | 968€ |
2020-12-14 | 97 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 98 | 308 | 145000€ | 1480€ |
2021-07-01 | 8 | AV RAOUL DAUTRY | 3 | 62 | 676 | 127000€ | 2048€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 305 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 20 | RUE MASSENET | 3 | 52 | 323 | 88000€ | 1692€ |
2021-04-02 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 170 | 296 | 105000€ | 618€ |
2022-09-26 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 404 | 231200€ | 1927€ |
2020-03-18 | 76 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 87 | 567 | 157000€ | 1805€ |
2020-09-03 | 74 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 68 | 363 | 268100€ | 3943€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE BUFFON | 6 | 160 | 350 | 369750€ | 2311€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE BUFFON | 5 | 106 | 410 | 162000€ | 1528€ |
2020-06-05 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 100 | 202 | 138000€ | 1380€ |
2020-11-10 | 9 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 104 | 495 | 160950€ | 1548€ |
2022-09-28 | 37 | RUE CONDORCET | 3 | 47 | 177 | 115000€ | 2447€ |
2022-12-27 | 14 | RUE CESAR FRANCK | 3 | 90 | 834 | 146200€ | 1624€ |
2019-12-27 | 37 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 70 | 168 | 131100€ | 1873€ |
2022-11-21 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 58 | 0 | 105200€ | 1814€ |
2021-11-16 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 63 | 0 | 101000€ | 1603€ |
2019-06-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 84000€ | 1313€ |
2021-11-29 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 95000€ | 1484€ |
2020-09-21 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 103000€ | 1609€ |
2021-03-30 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 65 | 0 | 106000€ | 1631€ |
2019-06-07 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 96500€ | 1462€ |
2022-07-11 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 97000€ | 1470€ |
2022-09-01 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 100000€ | 1515€ |
2019-07-22 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 102000€ | 1545€ |
2022-08-26 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 114500€ | 1735€ |
2022-12-19 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-15 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 68 | 0 | 104000€ | 1529€ |
2022-05-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 69 | 0 | 107000€ | 1551€ |
2022-08-04 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2022-08-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2023-02-24 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-22 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 71 | 0 | 117000€ | 1648€ |
2021-02-05 | 30 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 55 | 195 | 144000€ | 2618€ |
2022-02-24 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 87 | 217 | 187000€ | 2149€ |
2020-05-15 | 7 | RUE MONGE | 4 | 64 | 208 | 150000€ | 2344€ |
2020-12-02 | 11 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 89 | 368 | 164000€ | 1843€ |
2022-06-07 | 31 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 57 | 440 | 92000€ | 1614€ |
2019-09-10 | 29 | RUE CDT COTTENEST | 5 | 90 | 233 | 119000€ | 1322€ |
2021-01-14 | 55 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 124 | 417 | 301500€ | 2431€ |
2020-08-12 | 31 | RUE CDT COTTENEST | 2 | 70 | 401 | 121000€ | 1729€ |
2022-08-17 | 42 | RUE CONDORCET | 3 | 72 | 127 | 66666.7€ | 926€ |
2020-07-23 | 7 | RUE CESAR FRANCK | 3 | 70 | 431 | 115000€ | 1643€ |
2020-05-11 | 27 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 110 | 379 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-28 | 20 | RUE PIERRE BAUDIN | 4 | 70 | 506 | 62000€ | 886€ |
2022-10-17 | 20 | RUE PIERRE BAUDIN | 6 | 100 | 506 | 251500€ | 2515€ |
2022-07-12 | 31 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 96 | 402 | 160000€ | 1667€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DESCARTES | 6 | 143 | 630 | 226200€ | 1582€ |
2020-05-14 | 120 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 114 | 579 | 90000€ | 789€ |
2021-07-02 | 40 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 94 | 629 | 221698€ | 2358€ |
2020-05-19 | 2 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 78 | 334 | 130000€ | 1667€ |
2023-03-07 | 49 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 97 | 0 | 267500€ | 2758€ |
2019-11-07 | 122 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 59 | 313 | 97000€ | 1644€ |
2020-09-03 | 7 | RUE BECQUEREL | 4 | 100 | 663 | 90000€ | 900€ |
2019-10-14 | 13 | RUE RACINE | 3 | 95 | 497 | 122000€ | 1284€ |
2020-12-22 | 42 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 86 | 596 | 275500€ | 3203€ |
2020-07-03 | 3 | RUE RACINE | 5 | 130 | 525 | 230000€ | 1769€ |
2019-07-17 | 13 | RUE BECQUEREL | 4 | 80 | 639 | 182000€ | 2275€ |
2020-02-21 | 23 | RUE LT COL JEAN VERINES | 4 | 79 | 613 | 132500€ | 1677€ |
2021-09-09 | 128 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 104 | 447 | 150000€ | 1442€ |
2021-03-08 | 32 | RUE VINCENT CHASSAING | 5 | 80 | 316 | 182500€ | 2281€ |
2020-06-25 | 6 | RUE RACINE | 4 | 63 | 300 | 120000€ | 1905€ |
2020-09-11 | 70 | RUE GAL SOUHAM | 3 | 65 | 244 | 110000€ | 1692€ |
2023-01-05 | 70 | RUE GAL SOUHAM | 3 | 65 | 244 | 150000€ | 2308€ |
2022-12-29 | 32 | RUE PAUL CIPAN | 7 | 120 | 398 | 183500€ | 1529€ |
2021-03-03 | 74 | RUE GAL SOUHAM | 3 | 75 | 337 | 75000€ | 1000€ |
2020-12-09 | 15 | RUE LITTRE | 5 | 85 | 394 | 123000€ | 1447€ |
2022-03-29 | 15 | RUE LITTRE | 5 | 85 | 394 | 205000€ | 2412€ |
2020-09-01 | 43 | RUE RACINE | 4 | 120 | 472 | 147500€ | 1229€ |
2021-07-26 | 24 | RUE RACINE | 4 | 76 | 325 | 120000€ | 1579€ |
2019-09-26 | 28 | RUE PAUL CIPAN | 3 | 51 | 343 | 130400€ | 2557€ |
2020-12-17 | 5 | RUE BON ACCUEIL | 3 | 60 | 377 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-31 | 7 | AV DE LA GARENNE VERTE | 5 | 93 | 576 | 173000€ | 1860€ |
2022-04-15 | 2 | RUE BON ACCUEIL | 4 | 75 | 174 | 115000€ | 1533€ |
2020-10-20 | 5 | RUE LEIBNIZ | 4 | 80 | 557 | 175000€ | 2188€ |
2023-01-09 | 9002 | RUE ABBE BREUIL | 4 | 73 | 546 | 182900€ | 2505€ |
2021-11-19 | 31 | RUE VINCENT CHASSAING | 8 | 143 | 386 | 167620€ | 1172€ |
2022-12-23 | 18 | RUE DESCARTES | 3 | 78 | 600 | 143000€ | 1833€ |
2021-03-12 | 5 | RUE SANTOS DUMONT | 5 | 103 | 259 | 145000€ | 1408€ |
2019-06-25 | 19 | RUE LEON BRANCHET | 3 | 47 | 256 | 63000€ | 1340€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DE BALZAC | 4 | 54 | 385 | 179000€ | 3315€ |
2022-04-11 | 136 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 74 | 641 | 128600€ | 1738€ |
2021-04-29 | 12 | RUE MARCEL POCALY | 4 | 67 | 234 | 151460€ | 2261€ |
2020-07-20 | 33 | RUE DE BALZAC | 6 | 179 | 696 | 230000€ | 1285€ |
2021-07-01 | 1 | RUE LITTRE | 4 | 120 | 215 | 179000€ | 1492€ |
2022-06-27 | 18 | RUE LEON BRANCHET | 5 | 114 | 383 | 222200€ | 1949€ |
2022-05-20 | 19 | RUE D ARSONVAL | 6 | 103 | 270 | 168000€ | 1631€ |
2019-05-24 | 2 | RUE EDMOND LABBE | 6 | 180 | 236 | 293000€ | 1628€ |
2021-05-17 | 15 | RUE LEON BRANCHET | 4 | 112 | 420 | 110000€ | 982€ |
2019-09-18 | 16 | RUE BECQUEREL | 3 | 60 | 256 | 79500€ | 1325€ |
2021-01-14 | 17 | RUE D ARSONVAL | 6 | 116 | 309 | 175000€ | 1509€ |
2020-10-12 | 18 | RUE BECQUEREL | 4 | 100 | 320 | 153000€ | 1530€ |
2022-06-09 | 18 | RUE BON ACCUEIL | 5 | 88 | 312 | 179000€ | 2034€ |
2022-03-07 | 15 | RUE D ARSONVAL | 5 | 114 | 301 | 187000€ | 1640€ |
2021-08-03 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 123 | 295 | 239400€ | 1946€ |
2022-05-25 | 50 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 90 | 329 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-11 | 10 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 90 | 268 | 169866€ | 1887€ |
2021-07-01 | 5 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 280 | 437 | 560000€ | 2000€ |
2022-10-13 | 22 | RUE BON ACCUEIL | 6 | 128 | 445 | 138000€ | 1078€ |
2020-07-20 | 6 | RUE FRANCIS POULENC | 8 | 176 | 0 | 308000€ | 1750€ |
2022-03-17 | 19 | RUE MARCEL POCALY | 4 | 75 | 525 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-16 | 34 | AV DE LA GARENNE VERTE | 5 | 120 | 297 | 120000€ | 1000€ |
2020-04-23 | 44 | AV DE LA GARENNE VERTE | 4 | 49 | 274 | 174921€ | 3570€ |
2020-12-17 | 29 | RUE BON ACCUEIL | 5 | 92 | 338 | 120000€ | 1304€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DE SIKASSO | 5 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DE SIKASSO | 5 | 89 | 0 | 138000€ | 1551€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DE SIKASSO | 6 | 112 | 0 | 162600€ | 1452€ |
2020-12-22 | 23 | RUE DE SIKASSO | 4 | 92 | 0 | 140000€ | 1522€ |
2020-10-21 | 24 | RUE DE SIKASSO | 5 | 89 | 0 | 138700€ | 1558€ |
2020-09-17 | 26 | RUE MARCEL POCALY | 4 | 64 | 212 | 82000€ | 1281€ |
2019-07-26 | 27 | RUE DE SIKASSO | 4 | 89 | 0 | 152000€ | 1708€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE SIKASSO | 5 | 95 | 0 | 158500€ | 1668€ |
2020-12-23 | 5 | RUE LEON BRANCHET | 4 | 75 | 340 | 177875€ | 2372€ |
2020-11-06 | 51 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 72 | 203 | 165000€ | 2292€ |
2021-07-05 | 38 | AV THIERS | 3 | 90 | 151 | 115000€ | 1278€ |
2020-11-30 | 24 | AV JEAN CHASTRE | 5 | 202 | 0 | 137750€ | 682€ |
2020-12-11 | 24 | AV JEAN CHASTRE | 5 | 202 | 0 | 166250€ | 823€ |
2022-03-11 | 3 | RUE LT COL JEAN VERINES | 3 | 60 | 197 | 130000€ | 2167€ |
2020-02-26 | 28 | RUE RENOIR | 6 | 113 | 401 | 166100€ | 1470€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 61 | 772 | 140000€ | 2295€ |
2022-12-29 | 4 | IMP BECQUEREL | 4 | 130 | 522 | 311280€ | 2394€ |
2022-07-06 | 25 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 87 | 367 | 295000€ | 3391€ |
2022-09-13 | 30 | RUE MARCEL POCALY | 3 | 72 | 224 | 185000€ | 2569€ |
2022-06-21 | 11 | RUE BARYE | 3 | 47 | 135 | 115000€ | 2447€ |
2021-09-28 | 45 | RUE GAL DALTON | 4 | 69 | 301 | 144000€ | 2087€ |
2021-07-09 | 50 | AV DE LA GARENNE VERTE | 4 | 78 | 417 | 142900€ | 1832€ |
2022-01-14 | 28 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 92 | 190 | 263850€ | 2868€ |
2019-05-22 | 110 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 44 | 189 | 59500€ | 1352€ |
2020-12-04 | 6 | AV DU DR JEAN DUPUY | 2 | 44 | 189 | 85800€ | 1950€ |
2022-05-14 | 37 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 90 | 628 | 370000€ | 4111€ |
2021-03-17 | 81 | RUE COURTELINE | 4 | 91 | 0 | 209000€ | 2297€ |
2022-03-22 | 22 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 170 | 231 | 385000€ | 2265€ |
2022-01-24 | 8 | AV JEAN CHASTRE | 5 | 100 | 318 | 221400€ | 2214€ |
2019-12-27 | 1 | RUE PAUL CIPAN | 4 | 135 | 453 | 150000€ | 1111€ |
2022-12-23 | 56 | AV DE LA GARENNE VERTE | 3 | 67 | 249 | 70000€ | 1045€ |
2021-03-31 | 29 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 107 | 318 | 211000€ | 1972€ |
2023-02-01 | 41 | RUE GAL DALTON | 4 | 100 | 272 | 130000€ | 1300€ |
2020-07-30 | 33 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 124 | 419 | 304300€ | 2454€ |
2021-01-26 | 13 | RUE RENOIR | 3 | 48 | 252 | 80000€ | 1667€ |
2021-12-14 | 82 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 350 | 180000€ | 1800€ |
2020-07-30 | 7 | RUE EMILE QUINTEAU | 3 | 90 | 848 | 84000€ | 933€ |
2019-12-31 | 27 | RUE EMILE QUINTEAU | 4 | 76 | 554 | 150000€ | 1974€ |
2022-10-07 | 36 | RUE DESCARTES | 4 | 78 | 435 | 160750€ | 2061€ |
2021-02-22 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE SIREY | 4 | 92 | 360 | 142000€ | 1543€ |
2020-08-07 | 22 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 96 | 107 | 181000€ | 1885€ |
2022-08-02 | 5 | RUE LEON DAUTREMENT | 5 | 130 | 337 | 320000€ | 2462€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 8 | 147 | 283 | 379000€ | 2578€ |
2021-11-30 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 7 | 126 | 372 | 220000€ | 1746€ |
2021-06-16 | 26 | RUE JEAN BAPTISTE SIREY | 2 | 46 | 177 | 117000€ | 2543€ |